對于造價的“業(yè)外”人來講，估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算、標(biāo)底價、控制價、攔標(biāo)價，這些長得都差不多的“算”和“價”一下子就把人整蒙了，這些都是什么意思，有什么區(qū)別和聯(lián)系呢？可能大部分人都見過，但未必都分得清楚。
      我們先來捋一捋這些名詞出現(xiàn)的順序：

 
      一般情況下，結(jié)算是決算的組成部分，是決算的基礎(chǔ)。決算不能超過預(yù)算，預(yù)算不能超過概算，概算不能超過估算，決不能突破啊。
      一、估算
      估算也叫投資估算，發(fā)生在項目建議書和可行性研究階段。
      估算是依據(jù)是項目規(guī)劃方案（方案設(shè)計），對工程項目可能發(fā)生的工程費(fèi)用（含建安工程、室外工程、設(shè)備和安裝工程等）、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期利息（如果有貸款）進(jìn)行預(yù)估推算，用于項目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項目投資決策部門參考。
      估算費(fèi)用包含內(nèi)容最全面，包含工程項目所需全部資金總額(包括建設(shè)投資和流動資金)并測算建設(shè)期分年資金使用計劃，這部分費(fèi)用地區(qū)性和政策性較強(qiáng)。
      隨著項目逐步的細(xì)化具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細(xì)程度的估算，依據(jù)建設(shè)單位的要求，可在詳細(xì)可行性研究階段出具標(biāo)志性的估算報告
       二、概算
      概算也叫設(shè)計概算，發(fā)生在初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段。
      以初步設(shè)計或施工圖設(shè)計圖紙，概算指標(biāo)、概算定額以及現(xiàn)行的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場信息等依據(jù)，按照建設(shè)項目設(shè)計概算規(guī)程，逐級（單位工程、單項工程、建設(shè)項目）計算建設(shè)項目建設(shè)總投資。
      概算需要具備初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙，對項目建設(shè)費(fèi)用計算確定工程造價；編制概算要注意不能漏項、缺項或重復(fù)計算，標(biāo)準(zhǔn)要符合定額或規(guī)范。
      三、預(yù)算
      預(yù)算也叫施工圖預(yù)算，發(fā)生在施工圖設(shè)計階段。
      以建筑安裝施工圖設(shè)計圖紙為對象，依據(jù)現(xiàn)行的計價規(guī)范（建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、相應(yīng)工程的工程量計算規(guī)范），消耗量定額，人材機(jī)市場價格，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)項目施工圖預(yù)算編審規(guī)程，逐級（分項工程、分部工程、單位工程、單項工程）計算的建筑安裝工程造價（項目要求時，還要匯總為建設(shè)項目建設(shè)總投資）。
      預(yù)算需要具備施工圖紙，匯總項目的人、機(jī)、料的預(yù)算，確定建安工程造價；編制預(yù)算關(guān)鍵是計算工程量、準(zhǔn)確套用預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
      四、結(jié)算
      結(jié)算也叫竣工結(jié)算，發(fā)生在工程竣工驗收階段，是在建筑安裝施工任務(wù)結(jié)束后，對其實(shí)際的工程造價，進(jìn)行核對與結(jié)清。
      結(jié)算一般由工程承包商（施工單位）提交，以招標(biāo)文件選定的計價方式，依據(jù)施工合同，實(shí)施過程中的變更簽證等，按照合同規(guī)定、建設(shè)項目結(jié)算規(guī)程以及清單計價規(guī)范，完成的施工過程價款結(jié)算與竣工最后結(jié)清。同時，要匯總、編制建筑安裝工程實(shí)際工程造價竣工結(jié)算文件。
      五、決算
      決算也叫竣工決算，是整個項目竣工，建設(shè)單位對完成的整個項目從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實(shí)際花費(fèi)，所做的財務(wù)匯總。
      竣工決算的成果文件稱作竣工決算書。竣工決算書由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。
      建設(shè)項目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗收報告的重要組成部分。
      一般情況下，結(jié)算是決算的組成部分，是決算的基礎(chǔ)。決算不能超過預(yù)算，預(yù)算不能超過概算，概算不能超過估算。
      六、標(biāo)底價
      標(biāo)底是由招標(biāo)人組織專門人員為準(zhǔn)備招標(biāo)的那一部分工程或設(shè)備，或工程和設(shè)備都有而計算出的一個合理的基本價格。它不等于工程（或設(shè)備）的概（預(yù)）算，也不等于合同價格。
      標(biāo)底是招標(biāo)單位的絕密資料，不能向任何無關(guān)人員泄露。在建設(shè)工程招投標(biāo)活動中， 標(biāo)底的編制是工程招標(biāo)中重要的環(huán)節(jié)之一，是評標(biāo)、定標(biāo)的重要參考依據(jù)。
      七、招標(biāo)控制價
      招標(biāo)控制價是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。
      國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。
      八、攔標(biāo)價
      攔標(biāo)價指招標(biāo)人在招標(biāo)過程中向投標(biāo)人公示的工程項目總價格的最高限制標(biāo)準(zhǔn)，是招標(biāo)人期望的價格，要求投標(biāo)人投標(biāo)報價不能超過它，否則為廢標(biāo)。
      標(biāo)底價是招標(biāo)人預(yù)計的價格，它的編制依據(jù)是地方的消耗量定額、網(wǎng)刊的信息價格和地方規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合理的施工組織設(shè)計。