行業(yè)資訊
東京新宿中央商務區(qū)
新宿中央商務區(qū)位于東京都中心區(qū)以西,距銀座約8km,是東京市內(nèi)的主要繁華區(qū)之一,僅次于銀座和淺草上野。20世紀50年代,隨著日本經(jīng)濟的發(fā)展,東京都心三區(qū)(千代田區(qū)、港區(qū)和中央?yún)^(qū))已經(jīng)不能滿足發(fā)展的需要。為了緩解都心區(qū)政府機關(guān)、大公司總部、全國性的經(jīng)濟管理機構(gòu)和商業(yè)服務設(shè)施高度集中以及地價高漲、交通擁擠、建筑物和人口高度密集的狀況,結(jié)合周邊地區(qū)發(fā)展需要,1958年下半年東京都政府提出建設(shè)副都心(即新宿、澀谷和池袋)的設(shè)想,并首先從新宿著手。
新宿原是東京的郊區(qū),1885年建成火車站,1923年關(guān)東大地震后,居民向西遷移,新宿地區(qū)因此發(fā)展。第二次世界大戰(zhàn)后,新宿地區(qū)的人口增長逐步加快,火車站增加到三個(西口、東口和南口),日客流量達到100萬人。新宿是東京在1958年啟動建設(shè)的第一批三個副都心之一,也是東京第一大副都心和新的商務中心區(qū)。經(jīng)過28年的建設(shè),1986年在東京都的西部形成了新宿副都心,建成的新宿商務區(qū)總用地面積為16. 4hrn2,商業(yè)、辦公及寫字樓建筑面積為300多萬mL,擁有超高層建筑近50座。
新宿中央商務區(qū)的地鐵的建設(shè)貫穿整個商務中心區(qū),大型的公共場所,如大型百貨商店、高層的的辦公大樓等為提高本身的可達性以及便于疏散地面的人流,把出人口和營業(yè)廳與附近的地鐵樞紐相連通。由于地鐵和與其相連的地下人行道成為人流的集中點和轉(zhuǎn)折點,這樣就為零售業(yè)和其他購物中心等提供了大量的人流,繁榮了地下商業(yè)街。
地鐵是人們出行時的主要交通工具,四條地下街通過地鐵車站,在地下相互連接。道路交通系統(tǒng)主要以新宿軌道站點為核心,在靠近車站的區(qū)域,地面道路間距較小,適合于人們步行通過。在距離車站較遠的超高層建筑區(qū)域,道路交通規(guī)劃建設(shè)采用了立體化的車行系統(tǒng),減少了交通擁堵的可能性。
新宿中央商務區(qū)在建設(shè)中強調(diào)了與周逸建筑和環(huán)境的協(xié)調(diào),綜合交通系統(tǒng)把主要商業(yè)設(shè)施及新宿車站等公共空間連為一體,取得了與周邊商業(yè)設(shè)施便捷的聯(lián)系,既提高了安全性,又保證了人流量。地下公共空間在空氣質(zhì)量、照明以及建筑小品的設(shè)計上均達到了相當于地面空間的質(zhì)量水平。
新宿中央商務區(qū)以商務辦公活動和商業(yè)、文化活動為主要特點,各功能區(qū)還有良好的換乘系統(tǒng),人們可以隨意組合選用不同的公交工具。地下與地上的完美融合,釋放了大量的地上空間,用以發(fā)展具有特色的各種商業(yè)、餐飲、文化和娛樂等設(shè)施,為幾百萬的城市公眾所認同。
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