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建筑物什么情況下需要補強加固？有什么特點？
隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，建筑物的使用功能也在發(fā)生根本性的改變。一些原有的老建筑物，在建筑結構上已經(jīng)滿足不了當前時代發(fā)展的要求。
為了適應這種變化，提高建筑物的利用率，給社會創(chuàng)造新的價值，通常就會對于原有的老建筑工程進行改造，主要目的為了滿足建筑結構的抗震要求，提高整體建筑結構的部件承載力，并且重新構建其中的結構空間和空間造型。針對于老建筑物進行補強加固可以有效的節(jié)省開支，達到資源利用最大化的目的。但是，并不是所有的建筑物都適合進行補強加固。
中鐵城際規(guī)劃建設有限公司提醒您：出現(xiàn)以下情況的時候，建筑物一般需要進行補強加固：
1、原有的建筑物使用功能改變，部分結構構件需要補強加固。
2、原有的建筑物在屋頂或室內(nèi)加層，因荷載增加，相關的結構部件需要補強加固。
3、建筑物內(nèi)原有的部件妨礙使用，需要拆除，原結構的傳力途徑發(fā)生變化，需要補強加固。
4、建筑物內(nèi)新增機電設備、電梯、扶梯等，設備基礎為止荷載增加，需要補強加固。
5、電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要補強加固。
6、在建工程由于設計變更或施工錯誤，局部位置的拆除改造等均需要補強加固。
7、原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結構主體需要補強加固。
建筑物進行補強加固的主要特點如下：
1、經(jīng)濟性：補強加固的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。
2、安全性：改造項目的設計要求更為嚴格，安全系數(shù)也遠遠大于原有結構的要求，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件，加固部位會比改造前的承載力更大。
3、補強加固的形式多樣：基本可以滿足不同結構的不同要求。
4、加固的材料多樣化：大大加強了加固可選擇性、靈活性和安全性。
5、施工隊伍專業(yè)化：經(jīng)過多年的施工經(jīng)驗積累，已經(jīng)形成了一股以補強加固為主的專業(yè)施工隊伍。他們能夠保證施工速度更快捷，質(zhì)量也過硬。
6、空間利用率高：現(xiàn)有的補強加固技術可以滿足建筑結構對于空間的要求，加固后的結構構件截面并未增加多少，減少了空間的占用。
7、施工速度快，施工周期短。
為了適應這種變化，提高建筑物的利用率，給社會創(chuàng)造新的價值，通常就會對于原有的老建筑工程進行改造，主要目的為了滿足建筑結構的抗震要求，提高整體建筑結構的部件承載力，并且重新構建其中的結構空間和空間造型。針對于老建筑物進行補強加固可以有效的節(jié)省開支，達到資源利用最大化的目的。但是，并不是所有的建筑物都適合進行補強加固。
中鐵城際規(guī)劃建設有限公司提醒您：出現(xiàn)以下情況的時候，建筑物一般需要進行補強加固：
1、原有的建筑物使用功能改變，部分結構構件需要補強加固。
2、原有的建筑物在屋頂或室內(nèi)加層，因荷載增加，相關的結構部件需要補強加固。
3、建筑物內(nèi)原有的部件妨礙使用，需要拆除，原結構的傳力途徑發(fā)生變化，需要補強加固。
4、建筑物內(nèi)新增機電設備、電梯、扶梯等，設備基礎為止荷載增加，需要補強加固。
5、電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要補強加固。
6、在建工程由于設計變更或施工錯誤，局部位置的拆除改造等均需要補強加固。
7、原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結構主體需要補強加固。
建筑物進行補強加固的主要特點如下：
1、經(jīng)濟性：補強加固的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。
2、安全性：改造項目的設計要求更為嚴格，安全系數(shù)也遠遠大于原有結構的要求，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件，加固部位會比改造前的承載力更大。
3、補強加固的形式多樣：基本可以滿足不同結構的不同要求。
4、加固的材料多樣化：大大加強了加固可選擇性、靈活性和安全性。
5、施工隊伍專業(yè)化：經(jīng)過多年的施工經(jīng)驗積累，已經(jīng)形成了一股以補強加固為主的專業(yè)施工隊伍。他們能夠保證施工速度更快捷，質(zhì)量也過硬。
6、空間利用率高：現(xiàn)有的補強加固技術可以滿足建筑結構對于空間的要求，加固后的結構構件截面并未增加多少，減少了空間的占用。
7、施工速度快，施工周期短。
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