近日，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱亦莊開發(fā)區(qū)）管理委員會正式發(fā)布由其與住房城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心共同編制的《北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綠色工業(yè)建筑設計指引》（以下簡稱《指引》）。

　　這意味著，這份作為我國工業(yè)建筑領(lǐng)域第一部綠色設計指導技術(shù)文件，將指引亦莊開發(fā)區(qū)在全國率先創(chuàng)建綠色工業(yè)建筑集中發(fā)展示范區(qū)，提升區(qū)域整體的綠色發(fā)展水平，建成綠色生態(tài)城區(qū)。

　　探索綠色建筑發(fā)展路徑

　　為充分發(fā)揮開發(fā)區(qū)優(yōu)勢，加大綠色建筑推動力度，探索適合開發(fā)區(qū)的綠色建筑發(fā)展路徑，2017年9月亦莊開發(fā)區(qū)建設局對區(qū)內(nèi)綠色建筑情況進行摸排，同時對天津、蘇州、長沙等地綠色建筑發(fā)展較好的示范區(qū)取經(jīng)調(diào)研。

　　“我們發(fā)現(xiàn)開發(fā)區(qū)綠色建筑發(fā)展的特點和其他地方不一樣，是以工業(yè)建筑為主，在綠色建筑推動方面應該走出一條符合自身實際的特色道路。”亦莊開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局副局長劉凌指出。

　　談到《指引》的規(guī)劃和設計時，劉凌進一步說：“在發(fā)展綠色建筑方面，開發(fā)區(qū)的優(yōu)勢非常明顯。受益于開發(fā)區(qū)對工業(yè)建筑節(jié)能環(huán)保的高標準要求，區(qū)內(nèi)工業(yè)建筑本身的綠色水平很高，不論是從節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水，還是污染物的排放控制方面，與其他地區(qū)相比都具有明顯優(yōu)勢。同時，大部分工業(yè)項目都是自建自運營，也十分適合開展綠色建筑運營。”

　　由此，亦莊開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局今年決定在全國率先開展綠色工業(yè)建筑集中示范區(qū)的創(chuàng)建工作，規(guī)?；苿泳G色工業(yè)建筑發(fā)展。

　　按星級標準設計改造

　　據(jù)介紹，亦莊開發(fā)區(qū)對工業(yè)建筑按星級構(gòu)建綠色標準。對已建成的老建筑，開發(fā)區(qū)將引導既有工業(yè)建筑結(jié)合生產(chǎn)線改造升級等工作，以提升資源能源節(jié)約水平、減輕對周邊環(huán)境影響、加強污染物控制為重點，兼顧健康安全的室內(nèi)工作環(huán)境營造，將其改造成為綠色工業(yè)建筑。2019年起改擴建建筑至少達到綠色工業(yè)建筑一星級標準，2025年起至少達到二星級標準。

　　記者了解到，作為開發(fā)區(qū)顯示屏企業(yè)的代表，京東方8.5代線項目于今年2月通過三星級綠色工業(yè)建筑運行評價，這是我國目前建筑面積最大的綠色工業(yè)建筑運營項目，在北京乃至全國都是綠色工業(yè)建筑中的標桿項目。

　　“無論是從經(jīng)濟效益還是社會效益，改造成效都是非常可觀的。這些實實在在的效益讓企業(yè)在建設之初，更愿意按照星級標準去設計。”北京京東方顯示技術(shù)有限公司副總經(jīng)理顧香春表示。

　　“按照既定發(fā)展規(guī)劃，2019年開發(fā)區(qū)所有的新建工業(yè)綠色建筑至少要達到二星級標識，到2025要全部達到工業(yè)綠建三星的要求。”劉凌說。同時，亦莊開發(fā)區(qū)也將推廣綠色工業(yè)建筑運營，自2025年起所有新建建筑按建設階段確定的星級標準運營。

　　據(jù)了解，亦莊開發(fā)區(qū)的綠色建筑還會用上新能源、新技術(shù)，如重點推廣建筑一體化太陽能光伏系統(tǒng)，力爭實現(xiàn)園區(qū)廠房屋頂光伏全覆蓋。在智能電網(wǎng)建設方面，也將實現(xiàn)區(qū)域光伏發(fā)電與建筑用電直接的合理調(diào)配，鼓勵有條件的項目加強工業(yè)余、廢熱的回收利用。

　　示范實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)規(guī)模推廣

　　據(jù)了解，《指引》主要依據(jù)國家標準《綠色工業(yè)建筑評價標準》，以及綠色工業(yè)建筑新技術(shù)的研究應用趨勢，針對電子、汽車、裝備制造和生物醫(yī)藥等開發(fā)區(qū)四大主導產(chǎn)業(yè)，按照工藝、總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通（動力）、電氣、環(huán)境保護等八個專業(yè)劃分，提出建議各類項目采用的適用技術(shù)，以及在實施過程中可參照的技術(shù)標準，應關(guān)注的技術(shù)要點等內(nèi)容。

　　“《指引》十分注重實用性，內(nèi)容通俗易懂，可讀性、指導性和操作性強。對于不同行業(yè)來講，建設綠色工業(yè)建筑的側(cè)重點不同，企業(yè)很容易從中找到適用的推薦技術(shù)。”劉凌說。

　　值得一提的是，亦莊開發(fā)區(qū)會在工業(yè)建筑節(jié)能領(lǐng)域應用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，將建設建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，實現(xiàn)建筑運行用能在線監(jiān)測和動態(tài)分析，掌握不同類型工業(yè)建筑的能耗狀況和運行特征，實現(xiàn)工業(yè)建筑能源及資源消耗精細、精準和精確管理。

　　專家一致認為，《指引》的發(fā)布將推動開發(fā)區(qū)充分發(fā)揮“國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)”和“國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的優(yōu)勢特點，實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)綠色工業(yè)建筑規(guī)模推廣，從而帶動全國實現(xiàn)綠色工業(yè)建筑規(guī)模推廣。