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市政工程完工驗收、預驗收、初驗、竣工驗收、移交驗收區(qū)別
園林綠化工程完成施工圖紙和施工合同約定的內(nèi)容后,項目部的主要任務(wù)是溝通項目驗收的事項。其中常常要求資料員準備完工驗收、預驗收、初驗、竣工驗收、移交驗收資料,那么分別要準備些什么資料呢?我們先來看看它們的區(qū)別。
首先我們要區(qū)別市政工程、房建工程等與公路工程的驗收程序是不同的,這里先暫且不討論公路工程的驗收程序。
完工驗收是單位(子單位)工程完工后,施工單位項目法人組織對工程進行質(zhì)量檢查,確認符合設(shè)計文件及合同要求后填寫《工程驗收報告》,并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責人簽字。但是實際工作中,完工驗收也邀請了其他參建單位一起驗收,并形成完工驗收證明。主要檢查施工合同的執(zhí)行情況,評價工程質(zhì)量,對各參建單位工作進行初步評價。
竣工預驗收是單位工程完工后,由施工單位提出竣工報告,監(jiān)理工程師按照施工單位自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》,審查資料并進行現(xiàn)場檢查;項目監(jiān)理部對檢查存在的問題提出書面意見,并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》,要求承包商限期整改;施工單位整改完畢后,按有關(guān)文件要求,編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查,由項目總監(jiān)簽署意見后,提交建設(shè)單位,預驗收由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織。
竣工初驗(初步驗收)是建設(shè)單位收到工程竣工報驗單后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組進行驗收。驗收的過程中,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場或者技術(shù)資料存在需要整改的地方,各方提出整改要求,規(guī)定期限整改,整改合格后在組織竣工驗收。
竣工驗收是對工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項目進行綜合評價,并對工程建設(shè)項目作出整體性綜合評價。工程竣工驗收由建設(shè)單位負責組織實施,工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加。
移交驗收是實際意義上的完成全部施工合同內(nèi)容,合同約定的質(zhì)保期到期后施工單位將竣工驗收合格后的項目完全移交給建設(shè)單位/接收單位,由建設(shè)單位/接收單位負責養(yǎng)護、維護管理等。
首先我們要區(qū)別市政工程、房建工程等與公路工程的驗收程序是不同的,這里先暫且不討論公路工程的驗收程序。
完工驗收是單位(子單位)工程完工后,施工單位項目法人組織對工程進行質(zhì)量檢查,確認符合設(shè)計文件及合同要求后填寫《工程驗收報告》,并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責人簽字。但是實際工作中,完工驗收也邀請了其他參建單位一起驗收,并形成完工驗收證明。主要檢查施工合同的執(zhí)行情況,評價工程質(zhì)量,對各參建單位工作進行初步評價。
竣工預驗收是單位工程完工后,由施工單位提出竣工報告,監(jiān)理工程師按照施工單位自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》,審查資料并進行現(xiàn)場檢查;項目監(jiān)理部對檢查存在的問題提出書面意見,并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》,要求承包商限期整改;施工單位整改完畢后,按有關(guān)文件要求,編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查,由項目總監(jiān)簽署意見后,提交建設(shè)單位,預驗收由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織。
竣工初驗(初步驗收)是建設(shè)單位收到工程竣工報驗單后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組進行驗收。驗收的過程中,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場或者技術(shù)資料存在需要整改的地方,各方提出整改要求,規(guī)定期限整改,整改合格后在組織竣工驗收。
竣工驗收是對工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項目進行綜合評價,并對工程建設(shè)項目作出整體性綜合評價。工程竣工驗收由建設(shè)單位負責組織實施,工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加。
移交驗收是實際意義上的完成全部施工合同內(nèi)容,合同約定的質(zhì)保期到期后施工單位將竣工驗收合格后的項目完全移交給建設(shè)單位/接收單位,由建設(shè)單位/接收單位負責養(yǎng)護、維護管理等。
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