地方政府在制訂城市規(guī)劃時，需要考慮如何通過最少的投入獲取最大的社會效益，以及如何把更多的投入行為轉(zhuǎn)化為城市長期發(fā)展的重要基礎(chǔ)，而不是轉(zhuǎn)化為債務(wù)負(fù)擔(dān)。

　　文 | 李鐵

　　近些年我去一些城市調(diào)查，最重要的參觀項目之一就是城市的規(guī)劃展覽館。

　　一般來說，規(guī)劃展覽館在一個中等以上城市的投入大約為七八千萬到上億不等。館內(nèi)最重要的展示內(nèi)容大多是一個面積巨大的城市規(guī)劃沙盤，沙盤正前方、正對著展廳大門的墻壁上還有一面巨大的投影屏幕，播放著高清、唯美的宣傳片，專業(yè)配音員以類似電視臺播音員的氣宇軒昂的語調(diào)誦讀著解說詞，快節(jié)奏的豪華和現(xiàn)代化大場面的城市未來設(shè)想，通過大屏幕展現(xiàn)出來。在這種氣場、音場和視覺沖擊的洗禮下，一般的參觀者或許會為這種有氣派和大手筆的氣魄而動容、感嘆。似乎在這個展覽館中，預(yù)示著這座城市的美好未來。

　　一個城市拿出幾千萬甚至上億的資金去搞這種純粹為吸引領(lǐng)導(dǎo)眼球的政績工程，我感到十分心痛。畢竟走過很多發(fā)達(dá)國家，也參觀過這些國家的城市規(guī)劃展示，很難見到像我國一些城市這樣的大手筆投入，用來展示和未來城市發(fā)展軌跡也許毫不相干的，所謂宏偉藍(lán)圖和設(shè)想。

　　其他國家的規(guī)劃展示頂多不過是幾間屋子，一些圖紙和照片，周邊的環(huán)境也比較簡陋?？墒俏覈倪@種豪華的規(guī)劃展示廳似乎已經(jīng)成為城市普遍追求的時髦。畢竟能吸引領(lǐng)導(dǎo)的眼球，給領(lǐng)導(dǎo)看遠(yuǎn)比給專業(yè)工作者看重要得多。但是這些規(guī)劃的設(shè)計和宏偉的設(shè)想在現(xiàn)實中真的能實施嗎？

　　規(guī)劃不能被主觀放大

　　從規(guī)劃展覽館的展示中，我們經(jīng)?？梢钥吹揭粋€城市的人口和空間規(guī)模被主觀地放大。一個原有十幾萬人口的城市，在展示的規(guī)劃中可以達(dá)到五六十萬人口，甚至更多。

　　這并不是一般中小城市規(guī)劃設(shè)想的個例。我曾經(jīng)參與過一個東北省會城市的新區(qū)規(guī)劃評審，新區(qū)規(guī)劃的人口目標(biāo)居然要在未來十年中達(dá)到200萬人的規(guī)模，而現(xiàn)有新區(qū)人口僅僅為10萬多。要知道，這個城市過去31年以內(nèi)才增加了100多萬人。我當(dāng)時就提出，如果經(jīng)濟(jì)高速增長的時代已經(jīng)過去，那就等于人口高速向城市集中的趨勢已經(jīng)在下降，在一個人口流出省份，如何向這個城市新區(qū)再集中200萬人？

　　河北省的一個國家級貧困縣，全縣總?cè)丝诓挪坏?0萬人，縣城的城區(qū)規(guī)劃建成區(qū)72平方公里，我們到那里去調(diào)查的時候，實際已經(jīng)開發(fā)了40多平方公里。而縣城當(dāng)時只有12萬人。就這么一個小小的縣城，按照規(guī)劃的面積拉開了基礎(chǔ)設(shè)施投資的架子，40多平方公里的道路施工已經(jīng)基本結(jié)束，雙向六車道的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，還有綠化帶、非機(jī)動車道和人行道。

　　當(dāng)?shù)卣苍趯W(xué)習(xí)青島模式，把政府搬到一個新區(qū)，新區(qū)的開發(fā)面積也極為豪華。這里的房價才兩三千一平方米，除了縣城十幾萬人口之外，全縣農(nóng)民還沒有脫貧，且不說未來這些農(nóng)民進(jìn)城根本沒有能力進(jìn)入到縣城。只是這幾十平方公里建成區(qū)面積上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，未來要拿什么來償還？這里的地方債問題肯定十分突出，但是沒有人會為已經(jīng)形成的債務(wù)買單了。

　　城市的規(guī)劃不是僅僅停留在設(shè)計圖紙上，按照中國城市政府的效率，大多規(guī)劃的編制都要轉(zhuǎn)化為實際投入，因為政府指望著按照規(guī)劃來開發(fā)城市，征用土地，并實現(xiàn)土地的出讓，政府可以從規(guī)劃中獲取一大部分收益。因此，城市規(guī)劃要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任重大，畢竟規(guī)劃的內(nèi)容要轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實投入。而現(xiàn)實投入要盡量爭取獲得最大的社會效益，并確保城市的投入不至于變成未來嚴(yán)重的債務(wù)負(fù)擔(dān)。

　　很多做規(guī)劃的專業(yè)人士認(rèn)為，自己只是負(fù)責(zé)畫圖的，不用去考慮所謂的城市投入成本和債務(wù)的關(guān)系，這些都是政府的責(zé)任。其實，規(guī)劃應(yīng)該包含著多種學(xué)科，而且規(guī)劃的內(nèi)容也涉及到經(jīng)濟(jì)、社會和人口以及未來城市的功能和資源的空間配置。規(guī)劃既然具備了這么多的要素，也必然會涉及到最基本的經(jīng)濟(jì)分析，例如城市的人口規(guī)模與空間資源的配置關(guān)系。當(dāng)規(guī)劃的人口超出了現(xiàn)實的可能，那一定意味著規(guī)劃所涉及的投入要超出城市未來的支付能力。

　　規(guī)劃要考慮社會和經(jīng)濟(jì)效益

　　我曾經(jīng)在一個城區(qū)人口90萬人的地級市調(diào)查時看到，當(dāng)?shù)赝度虢ㄔO(shè)了一個大約十幾平方公里大的生態(tài)公園。這么大的公園先不說占地面積是否合理。只是當(dāng)時的投入涉及到基礎(chǔ)設(shè)施配置，公園征地及開發(fā)，引進(jìn)樹種，還有各種公共服務(wù)配套，最重要的還有日后永久的維護(hù)成本。顯然如果每年政府可以持續(xù)地賣地，可能不會擔(dān)心這種投入的回報問題。但是如果房地產(chǎn)的供給出現(xiàn)了過剩，直接會影響到財政收益，而之后的維持成本卻還是要年年支出。

　　更重要的是，一個90萬人的城市，是不是需要如此大面積的生態(tài)公園，這個公園能夠提供的最大社會收益到底是多少？而且，這個生態(tài)公園距離城市中心區(qū)還有一定的距離，能滿足多少人每天或者每周到這里來充分利用這個生態(tài)空間？

　　涉及到一個城市的規(guī)劃項目投入直接影響到多少受益人口，會產(chǎn)生多大的直接社會效益，有多少投入可能會變成閑置資源，有多少會成為未來財政支出的負(fù)擔(dān)？等等，都是政府和規(guī)劃人員應(yīng)該切實考慮的問題

      大家都知道，最近一段時間中國的經(jīng)濟(jì)形勢不是特別好。地方債的問題是重要原因之一。地方債的影響因素不少，但是過于粗放的城市發(fā)展模式，過于奢侈的城市發(fā)展規(guī)劃和各類投入，都是導(dǎo)致地方政府入不敷出的原因。我們并不奢望規(guī)劃專家可以替代政府官員的角色，至少可以從專業(yè)的角度提出合理化建議。例如，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律角度，提出產(chǎn)業(yè)發(fā)展的問題，提出人口規(guī)模的問題，提出空間資源配置和人口規(guī)模的關(guān)系問題，提出投入和社會效益，以及可能的資源可利用程度問題等。

      關(guān)于規(guī)劃和城市投入成本之間的關(guān)系問題，也不是僅僅要講給規(guī)劃專家聽，更是要講給試圖把自己凌駕于規(guī)劃專家之上的城市政府官員聽。要讓他們了解，城市發(fā)展過程中的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，如何避免地方債蔓延，如何通過最少的投入獲取最大的社會效益，如何把更多的投入行為轉(zhuǎn)化為城市長期發(fā)展的重要基礎(chǔ)，而不是債務(wù)負(fù)擔(dān)。

　　近些年來中央政府下發(fā)的一系列文件都明確要求，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，促進(jìn)城市集約發(fā)展，實現(xiàn)執(zhí)政為民，以人為本，這是最重要的制度約束。站在這個高度，我想更有助于調(diào)整規(guī)劃觀念的轉(zhuǎn)變，調(diào)整城市的發(fā)展思路，減少一些不必要的投資，減少不必要的諸如規(guī)劃展覽館和生態(tài)公園以及道路景觀等視覺工程，實現(xiàn)與農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移和城鎮(zhèn)化目標(biāo)相吻合的政府長期發(fā)展目標(biāo)，這才是對城市資源的最有效的利用。

　　（作者為中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家）