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方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì):三階段的文件編制深度有何不同?
基于住建部組織編制的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(2016版)》,建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段,各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行:
1方案設(shè)計(jì)文件
應(yīng)滿(mǎn)足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要,應(yīng)滿(mǎn)足方案審批或報(bào)批的需要。注:本規(guī)定僅適用于報(bào)批方案設(shè)計(jì)文件編制深度。對(duì)于投標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件的編制深度,應(yīng)執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定。2初步設(shè)計(jì)文件
應(yīng)滿(mǎn)足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要,應(yīng)滿(mǎn)足初步設(shè)計(jì)審批的需要。3施工圖設(shè)計(jì)文件
應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。注:對(duì)于將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況,設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)滿(mǎn)足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。
三階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容如下
詳情查閱《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》
方案設(shè)計(jì)文件
1. 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū),包括各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明以及投資估算等內(nèi)容;對(duì)于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防等設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè),其設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)有相應(yīng)的專(zhuān)門(mén)內(nèi)容。
· 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
· 總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明
· 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明
· 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明
· 建筑電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明
· 給水排水設(shè)計(jì)說(shuō)明
· 供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說(shuō)明
· 熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)說(shuō)明
· 投資估算文件一般由編制說(shuō)明、總投資估算表、單項(xiàng)工程綜合估算表、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容組成
2. 總平面圖以及相關(guān)建筑設(shè)計(jì)圖紙(若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域燃?xì)庹{(diào)壓站,應(yīng)提供熱能動(dòng)力專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙)。
· 總平面設(shè)計(jì)圖紙
· 建筑設(shè)計(jì)圖紙
· 熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)圖紙(當(dāng)項(xiàng)目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域燃?xì)庹{(diào)壓站時(shí)提供)
3. 設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥(niǎo)瞰圖、模型等。
初步設(shè)計(jì)文件
1. 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū),包括設(shè)計(jì)總說(shuō)明、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。對(duì)于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防、裝配式建筑等,其設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)有相應(yīng)的專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容。
· 工程設(shè)計(jì)依據(jù)
· 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍
· 總指標(biāo)
· 設(shè)計(jì)要點(diǎn)綜述
· 提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的主要問(wèn)題
2. 有關(guān)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙
· 總平面:在初步設(shè)計(jì)階段,總平面專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙。
· 建筑:在初步設(shè)計(jì)階段建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和設(shè)計(jì)圖紙。
· 結(jié)構(gòu):在初步設(shè)計(jì)階段結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)有設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書(shū)。
· 建筑電氣:在初步設(shè)計(jì)階段建筑電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、主要電氣設(shè)備。
· 給水排水:初步設(shè)計(jì)階段,建筑工程給水排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備及主要材料表、計(jì)算書(shū)。
· 供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié):在初步設(shè)計(jì)階段,供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)文件應(yīng)有設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū),除小型、簡(jiǎn)單工程外,初步設(shè)計(jì)文件還應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備表及計(jì)算書(shū)。
· 熱能動(dòng)力: 初步設(shè)計(jì)應(yīng)有設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū),除小型、簡(jiǎn)單工程外,初步設(shè)計(jì)還應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備表、計(jì)算書(shū)。
3. 主要設(shè)備或材料表
4. 工程概算書(shū)
· 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。概算文件應(yīng)單獨(dú)成冊(cè)。設(shè)計(jì)概算文件由封面、簽署頁(yè)(扉頁(yè))、目錄、編制說(shuō)明、建設(shè)項(xiàng)目總概算表、工程建設(shè)其他費(fèi)用表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算書(shū)等內(nèi)容組成。
5. 有關(guān)專(zhuān)業(yè)計(jì)算書(shū)(計(jì)算書(shū)不屬于必須交付的設(shè)計(jì)文件,但應(yīng)按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制)
施工圖設(shè)計(jì)文件
1. 合同要求所涉及的所有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙(含圖紙目錄、說(shuō)明和必要的設(shè)備、材料表)以及圖紙總封面;對(duì)于涉及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè),其設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容;涉及裝配式建筑設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè),其設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙應(yīng)有裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容。
· 總平面:在施工圖設(shè)計(jì)階段,總平面專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)。
· 建筑:在施工圖設(shè)計(jì)階段,建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)。
· 結(jié)構(gòu):在施工圖設(shè)計(jì)階段,結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)。
· 建筑電氣:在施工圖設(shè)計(jì)階段,建筑電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件圖紙部分應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖、主要設(shè)備表,電氣計(jì)算部分出計(jì)算書(shū)。
· 給水排水:在施工圖設(shè)計(jì)階段,建筑給水排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備及主要材料表、計(jì)算書(shū)。
· 供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié):在施工圖設(shè)計(jì)階段,供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)與施工說(shuō)明、設(shè)備表、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)。
· 熱能動(dòng)力:在施工圖設(shè)計(jì)階段,熱能動(dòng)力專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工說(shuō)明、設(shè)備及主要材料表、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)。
2. 合同要求的工程預(yù)算書(shū)。
注:對(duì)于方案設(shè)計(jì)后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目,若合同未要求編制工程預(yù)算書(shū),施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概算書(shū)。
· 預(yù)算:施工圖預(yù)算文件包括封面、簽署頁(yè)(扉頁(yè))、目錄、編制說(shuō)明、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算表、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算書(shū)。
3. 各專(zhuān)業(yè)計(jì)算書(shū)。計(jì)算書(shū)不屬于必須交付的設(shè)計(jì)文件,但應(yīng)按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制并歸檔保存。
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