行業(yè)資訊
設(shè)計(jì)方案審核的依據(jù)和意義有哪些?
法律依據(jù)
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定,“申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目,還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。
地位和作用
規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審核既不屬于行政許可,也不屬于行政審批,而是建設(shè)工程規(guī)劃許可(或建設(shè)用地規(guī)劃許可)之前必須進(jìn)行的技術(shù)審核??蓪⑵湟曌鹘ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可的前置階段,既可以減少建設(shè)單位項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中的反復(fù)修改和重大調(diào)整,又有利于提高規(guī)劃行政許可效率。
規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一般指建設(shè)單位編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃,是在控制性詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)下,依據(jù)規(guī)劃主管部門擬定的規(guī)劃條件而作出的建設(shè)項(xiàng)目的具體布局安排。對(duì)于用地規(guī)模較大的建設(shè)項(xiàng)目,或城鎮(zhèn)中的歷史文化街區(qū)、重要的景觀風(fēng)貌區(qū)、重點(diǎn)發(fā)展建設(shè)區(qū)等城市重要地段,或可能涉及周邊單位公眾切身利益,必須嚴(yán)格控制的成片建設(shè)地段,應(yīng)先編制修建性詳細(xì)方案,經(jīng)審核同意后再進(jìn)行建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)
建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案
對(duì)于用地規(guī)模不大的建設(shè)項(xiàng)目和單體建筑項(xiàng)目,為提高工作效率可以將修建性詳細(xì)規(guī)劃(或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖)與建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案合并審核對(duì)于在建設(shè)用地規(guī)劃許可階段修建性詳細(xì)規(guī)劃方案已審核通過的,在建筑工程規(guī)劃許可階段可直接審核建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。
更多相關(guān)信息 還可關(guān)注中鐵城際公眾號(hào)矩陣 掃一掃下方二維碼即可關(guān)注
文章推薦
- 烏蘭察布商都縣打造智慧水務(wù)統(tǒng)一管理平臺(tái),實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌調(diào)度合理、應(yīng)急快速響應(yīng)、全面監(jiān)控分析
- 武漢智慧水務(wù)建設(shè)“一中心”“一張圖”“一朵云”“一張網(wǎng)”已初具規(guī)模
- 中鐵城際智慧污水廠系統(tǒng)打造高效、智能、可持續(xù)的污水處理方案
- 天然氣工程設(shè)計(jì)對(duì)資質(zhì)方面有哪些要求?
- 燃?xì)鉄崃こ淘O(shè)計(jì)需要考慮哪些因素?
- 合肥發(fā)布最新空間規(guī)劃 明確3個(gè)核心功能定位
- 國(guó)務(wù)院關(guān)于《石家莊市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2021—2035年)》的批復(fù)
- 新疆瑪納斯縣推進(jìn)城市智慧水務(wù)建設(shè),實(shí)現(xiàn)水務(wù)管理精細(xì)化、便捷化、智慧化管理
- 河南省濟(jì)源全力打造智慧供水,構(gòu)建智慧化供水體系,保障城市供水“生命線”健康運(yùn)行
- 甘肅省科技支撐高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田開啟“智慧模式”