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福州明確保障性住房規(guī)劃設(shè)計(jì) 綠地率不低于21%

新聞時(shí)間:2024-02-21 文章來(lái)源:網(wǎng)絡(luò) 文章作者:admin
福州市自然資源和規(guī)劃局、市房管局近日聯(lián)合發(fā)布《保障性住房規(guī)劃設(shè)計(jì)工作導(dǎo)則》,對(duì)日照標(biāo)準(zhǔn)、公共服務(wù)配套設(shè)施、裝配式建筑、綠地率、停車位配建標(biāo)準(zhǔn)等方面作出具體要求,規(guī)范保障性住房建設(shè),提升建設(shè)品質(zhì)。
根據(jù)導(dǎo)則,福州市保障性住房日照標(biāo)準(zhǔn)參照舊區(qū)新建住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,即住宅建筑每套至少有一個(gè)居室(居室是指臥室、起居室),按大寒日對(duì)內(nèi)日照1小時(shí)、對(duì)外日照3小時(shí)或不惡化進(jìn)行控制。
在公共服務(wù)配套設(shè)施要求方面,福州市保障性住房可配套鄰里商業(yè),建筑面積不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的10%且不超過(guò)3000平方米,同時(shí)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定設(shè)置物業(yè)管理、快遞服務(wù)用房以及垃圾集散間、門衛(wèi)收發(fā)室等。
在綠地率要求方面,保障性住房綠地率最低可按《福州市園林綠化管理?xiàng)l例》規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目綠地率標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行,即三環(huán)路以內(nèi)的應(yīng)不低于21%,三環(huán)路以外城區(qū)的不低于24.5%,免繳綠地補(bǔ)償費(fèi),鼓勵(lì)采用建筑屋面綠化、立體綠化等方式豐富小區(qū)綠化層次。
在停車位配建標(biāo)準(zhǔn)方面,保障性住房機(jī)動(dòng)車位按照不少于0.3輛/100平方米配置,非機(jī)動(dòng)車位按照不少于2輛/戶配置,配建的機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量不可相互折算,宜利用地下空間集中設(shè)置停車庫(kù)。


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