行業(yè)資訊
工程造價(jià)管理基本方法有哪些?
工程造價(jià)管理是指遵循工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)的客觀規(guī)律和特點(diǎn),運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律等管理手段,解決工程建設(shè)活動(dòng)中的工程造價(jià)確定與控制,技術(shù)與經(jīng)濟(jì),經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問(wèn)題,力求合理使用人力、物力和財(cái)力,以下是小編為您整理的工程造價(jià)管理基本方法有哪些的相關(guān)內(nèi)容。
工程造價(jià)管理基本方法有哪些:
1.價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法:
因素分析法(經(jīng)驗(yàn)分析法)、ABC分析法(重點(diǎn)選擇法、不均勻分布定律法)、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法。
2.互斥方案靜態(tài)分析評(píng)價(jià)方法:
增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用、綜合總費(fèi)用法。
3.互斥方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法:
①計(jì)算期相同的:凈現(xiàn)值法、增量投資內(nèi)部收益率、凈年值法
②計(jì)算期不同的:凈年值法、凈現(xiàn)值法(最小公倍數(shù)法、研究期法、無(wú)限計(jì)算期法)、增量投資內(nèi)部收益率法
4.工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法:
專家調(diào)查法(頭腦風(fēng)暴法,德爾菲法,訪談法)、財(cái)務(wù)報(bào)表法、初始風(fēng)險(xiǎn)清單法、流程圖法、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法。
5.目前常用的風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法:
調(diào)查打分法(綜合評(píng)估法或主觀評(píng)分法)—最常見、最簡(jiǎn)單且易于應(yīng)用、蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法、敏感性分析法。
6.項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本方法:
對(duì)比法
7.工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要方法:
網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析法、直方圖法、控制圖法
8.流水施工的表達(dá)方式:
網(wǎng)絡(luò)圖法、橫道圖法、垂直圖法
工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法有哪些:
清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種。
第一種,清單計(jì)價(jià)法
清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)人公開提供工程量清單,投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價(jià)款,工程竣工結(jié)算等活動(dòng),是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用,包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
第二種,定額計(jì)價(jià)法
定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件,按照各國(guó)家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)則”,同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格,直接計(jì)算出直接工程費(fèi),再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金,匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。
采用哪種方法,主要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定,如參加投標(biāo),只能是按招標(biāo)文件給定的方式去確定。
如未經(jīng)過(guò)招標(biāo)程序或小型工程工程結(jié)算,可以采取定額計(jì)價(jià)法。
兩者的主要區(qū)別在于工程量的含義上,額計(jì)價(jià)是編制清單的基礎(chǔ),清單由一項(xiàng)或多項(xiàng)定額子目組合而成,更為復(fù)雜。
更多相關(guān)信息 還可關(guān)注中鐵城際公眾號(hào)矩陣 掃一掃下方二維碼即可關(guān)注
文章推薦
- 地方政府專項(xiàng)債及其特別國(guó)債發(fā)債全過(guò)程
- 2025年地方專項(xiàng)債項(xiàng)目申報(bào)流程及申報(bào)要點(diǎn)
- 市政設(shè)計(jì)院中鐵城際分享產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)
- 委員、專家解讀《關(guān)于推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打造韌性城市的意見》
- 智慧賦能城市排水系統(tǒng)管理能力提升
- 江西省大力推進(jìn)智慧水利體系建設(shè)
- 烏蘭察布商都縣打造智慧水務(wù)統(tǒng)一管理平臺(tái),實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌調(diào)度合理、應(yīng)急快速響應(yīng)、全面監(jiān)控分析
- 武漢智慧水務(wù)建設(shè)“一中心”“一張圖”“一朵云”“一張網(wǎng)”已初具規(guī)模
- 中鐵城際智慧污水廠系統(tǒng)打造高效、智能、可持續(xù)的污水處理方案
- 天然氣工程設(shè)計(jì)對(duì)資質(zhì)方面有哪些要求?